Neubau-Doppelhaushälfte in München: Erstbezug mit Garten

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **bezaubernden Neubau-Ensemble** in München. Die angebotene Doppelhaushälfte, gelegen in einer **erstklassigen Lage**, kombiniert stilvolle Architektur mit modernstem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Architektonische Highlights** wie eine dezente Fassadengestaltung, Walmdächer mit Gauben und großzügige Verglasungen prägen das Erscheinungsbild. Die Häuser sind in vier Varianten verfügbar, wobei alle über großzügig gestaltete Erdgeschosse mit kommunikativen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchen verfügen. Von hier gelangen Sie auf **sonnige Terrassen** mit Ausrichtung nach Süden, die in private Gärten übergehen und einen Blick ins Grüne bieten. Die **durchdachten Grundrisse** bieten Flexibilität für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste. **Hochwertige Tageslichtbäder** mit Markensanitär, ausgebaute Hobbyräume und Abstellräume runden das exklusive Angebot ab.

* **Erstbezug** nach Neubau * **6+ Zimmer** auf ca. **163 m² Wohnfläche** * Großzügiger **Südgarten** mit Terrasse * **Hochwertige Ausstattung** mit Markensanitär * **Flexible Grundrissgestaltung** für individuelle Bedürfnisse * **Zentrale und grüne Lage** in München

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** in München, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Erholung bietet. Das aufstrebende Viertel am Lerchenauer See ist **hervorragend angebunden** an die City, den Hauptbahnhof und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu den Seen und Grünzügen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Verkehrsanbindung schnelle Wege in die Innenstadt und zu den Autobahnen ermöglicht.