Neubau-Doppelhaushälfte in Baldham: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baldham! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im **Holzständerbau** von Haas Fertigbau GmbH bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 121 m² Wohnfläche** und ist **sofort bezugsfrei**. Die **ruhige Sackgassenlage** ohne Durchgangsverkehr kombiniert ländliche Idylle mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur und die Metropole München.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem Neubau. Die großzügige Raumaufteilung mit **vier Zimmern (4+1)** und einem separaten WC bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer** und **ein Badezimmer**, ergänzt durch eine separate Toilette. Die **Nutzfläche von ca. 50 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Holzbauweise** garantiert ein angenehmes und gesundes Raumklima.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Effiziente Heizung und Warmwasser** durch Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Eigener Garten** zur individuellen Gestaltung * **Zwei Außenstellplätze** im Kaufpreis enthalten (Carport optional) * **Nur Nichtraucher** * **Hohe Bauqualität** durch renommierten Bauträger

Die Lage in Baldham, Vaterstetten, zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Nahversorgung** und eine **gewachsene, anspruchsvolle Siedlungsstruktur** aus. Die S-Bahn-Haltestelle Baldham ist fußläufig erreichbar, und die Autobahnen A99 und A94 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region Ebersberg gilt als einer der Top-Investitionsstandorte für Immobilien in Deutschland und bietet höchste Lebensqualität.