Moderne Doppelhaushälfte in Bielefeld – Erstbezug mit Garten!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** im KfW-Effizienzhaus-55-Standard, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Sie bietet auf ca. **158 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit 4 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine einladende Terrasse runden das Raumangebot ab. Der **pflegeleichte Garten** lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Ca. 158 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, offene Küche * Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum * Terrasse und Garten * Carport * Ruhige und grüne Lage

Die **attraktive Lage in Bielefeld-Senne** kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **Nähe zum Teutoburger Wald** bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine **sehr gute Verkehrsanbindung** durch Buslinien, Stadtbahn und die Autobahnen A2 und A33 rundet das Angebot ab.