Neubau-Doppelhaushälfte: Erstbezug mit Garten & Carport

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesen vier exklusiven Neubau-Doppelhaushälften in **Bad Lippspringe / Schlangen**. Jedes Haus bietet auf **drei Wohnetagen großzügige ca. 160 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem **Süd-Garten**. Ein Gäste-WC und ein Technikraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss ist besonders vielseitig und bietet **drei weitere Zimmer** oder einen großen Wohn-/Arbeitsbereich mit Zugang zur Dach-Loggia. Ein zusätzliches Badezimmer und ein Abstellraum komplettieren diese Etage.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören **Rolläden**, ein **Stellplatz** und die Möglichkeit, einen **Carport mit Abstellraum** gegen Mehrpreis zu errichten. Die Häuser werden im Effizienzhaus 55 Standard gebaut und erfüllen höchste energetische Standards. Die **nachhaltige Bauweise** und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Häuser zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Die Lage in **Schlangen**, am Rande des Teutoburger Waldes, bietet eine **ruhige und familienfreundliche Wohnlage** mit hoher Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Bad Lippspringe und Paderborn (nur 15 Autominuten entfernt) ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Green Line gewährleistet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur.