Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Bruchsal - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im Neubau-Standard EE 40 in Bruchsal, OT Büchenau. Dieses moderne Haus besticht durch seine durchdachte Architektur mit Carports, die auch als optisch dominante Eingangsüberdachung dienen. Die Doppelhaushälfte bietet eine klassische Raumaufteilung mit Wohnbereich im Erdgeschoss und großzügigen Schlafzimmern im Obergeschoss, darunter ein **Elternschlafzimmer von 18 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnfläche beträgt **115 m²** und verteilt sich auf ein geräumiges Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, während im Obergeschoss die privaten Rückzugsorte mit den Schlafzimmern untergebracht sind. Die Ausstattung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen mit deutschen Markenprodukten.

**Besonderheiten** * **Erstbezug** nach Erstellung im Effizienzhaus-Standard **EE 40** * **Festpreisgarantie** für 18 Monate * Individuelle Bauweise nach Ihren Wünschen * Option auf Keller (Zusatzangebot) * Möglichkeit des gemeinschaftlichen Bauens oder der Vermietung der zweiten Hälfte

**Lage** Das Grundstück befindet sich in **Bruchsal, OT Büchenau**, und ist nach Auskunft des Verkäufers erschlossen und sofort bebaubar. Es handelt sich um ein Grundstück in Erbpacht. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Möglichkeit, nah bei der Familie zu wohnen.

**Finanzierung & Service** Ein unabhängiger Bau-Finanzierungsservice mit über 750 Banken und staatlichen Förderprogrammen (KfW) wird angeboten. BoHolz-Haus bietet eine **360°-Betreuung** vom Erstkontakt bis zum Einzug, inklusive individueller Planung, Finanzierungsberatung und Bauleitung. Jedes Haus wird vor Übergabe von einem unabhängigen Sachverständigen geprüft.