Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Rissen: Ihr Traumhaus!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in begehrter Lage von Hamburg-Rissen! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im **Niedrigenergiestandard** wird nach Ihren Wünschen geplant und in **Massivbauweise Stein auf Stein** errichtet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 115 m²** und einer Grundstücksgröße von **ca. 367,5 m²** bietet dieses Architektenhaus viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus besticht durch eine hochwertige Bauausführung mit Vollwärmeschutzfassade und Porenbeton-Elementen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Optional kann eine Bauqualitätsicherung durch TÜV Nord oder DEKRA erfolgen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Erwerbsnebenkosten. Ein Keller ist optional möglich, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung:** * **Massivbauweise** Stein auf Stein * **Niedrigenergiestandard** nach EnEV und GEG * **Fußbodenheizung** inklusive * Süd-West-Terrasse * Optional: Keller, TÜV/DEKRA-Bauqualitätsicherung * Architektenhaus in freier Planung – individuelle Anpassung möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Hamburg-Rissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität im Westen Hamburgs.