Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Erfurt

Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte in **Erfurt**, die auf einem großzügigen Grundstück von ca. **882 m²** liegt. Dieses im Jahr **1963 erbaute** Haus bietet mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **100 m²** ideale Voraussetzungen für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 141 m², inklusive eines Kellers, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Räumlichkeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedarf zu modernisieren und zu gestalten. Die Heizungsart ist eine **Heizkörperheizung**.

**Ausstattung und Garten** Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Hier finden Sie nicht nur eine **Garage**, sondern auch einen herrlichen Ausblick und genügend Raum für die Realisierung weiterer Wünsche, wie beispielsweise einen Pool. Das Haus ist ideal für handwerklich Begabte, die das Besondere suchen.

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von **99094 Erfurt**. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung und eine optimale Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist nur 4 km entfernt, und Kindergärten sowie Grundschulen sind jeweils nur 1 km erreichbar, was die Familienfreundlichkeit unterstreicht. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zugänglich. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und Zentrumsnähe macht die Lage besonders attraktiv.