Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Kierspe

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1996** bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Kierspe und besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die separate Küche ist geräumig und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

**Ausstattung** * **Gas-Brennwerttherme von Viessmann, erneuert 2025** * Integrierte Garage mit direktem Hauszugang * Balkon und Terrasse * Spitzboden als zusätzlicher Nutzraum * Garten mit Gartenhütte * Gäste-WC * Separate Küche * Nutzfläche von ca. 40,33 m²

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse in Kierspe, frei von Durchgangsverkehr. Der Volme Freizeitpark ist fußläufig erreichbar und bietet tolle Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A45 ist ebenfalls hervorragend. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Sauerlands lädt zu Aktivitäten im Freien ein.