Gepflegtes 5-Zimmer-Doppelhaus mit Garage in ruhiger Südstadtlage

Entdecken Sie dieses charmante und top gepflegte Doppelhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage der Südstadt von Singen. Mit einer Wohnfläche von **166 m²** und einer modernen Aufteilung bietet dieses Haus idealen Wohnraum für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen.

**Innenbereich und Modernisierungen** Das Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert und optimiert. Die Außenfassade erhielt 1999 eine hochwertige Isolierung, und das Dach mit Verwahrungen wurde im Jahr **2008 erneuert**. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Das Haus wird **komplett möbliert** übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.

**Aufteilung und Ausstattung** Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen: * **Untergeschoss**: Vorratsraum, zwei Keller, Heizraum. * **Erdgeschoss**: Große Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Heizkamin und Fußbodenheizung, Zugang zur Gartenterrasse, separate Küche mit Einbauküche und elektrischen Rollläden. * **Obergeschoss**: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem **sanierten Balkon** (vor 8 Jahren), Hauptbad mit Wanne, Dusche und WC, separates WC. * **Dachgeschoss**: Nicht ausgebaut, aber gedämmt und mit Stehhöhe, Potenzial für weiteren Ausbau.

**Besonderheiten und Außenbereich** Zu diesem attraktiven Angebot gehören eine **Garage mit Schopf** sowie eine weitere Motorrad-/Fahrradgarage im Garten. Eine Zisterne versorgt den Garten mit Wasser. Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in einer ruhigen und zentralen Lage.

**Lage** Das Doppelhaus liegt in der begehrten Südstadt von Singen und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer familienfreundlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung.