Attraktive Doppelhaushälfte in Timmaspe: Ihr neues Zuhause!

Diese **Neubau-Doppelhaushälfte** in Timmaspe bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **135,54 m² Wohnfläche** und einem Grundstück von **562 m² bzw. 483 m²**. Die Immobilie wird als **Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+)** erstellt und verfügt über eine zentrale Luft-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit **offener Küche**, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein geräumiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Grundrisse sind durchdacht und bieten eine hohe Wohnqualität.

**Besonderheiten:** * Neubau-Doppelhaushälfte * Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+) * Zentrale Luft-Wärmepumpe * Ca. 135,54 m² Wohnfläche * Grundstücksgrößen: 562 m² bzw. 483 m² * Süd ausgerichtete Terrasse * PKW-Stellplatz pro Einheit

Die Lage in Timmaspe, Kreis Rendsburg-Eckernförde, zeichnet sich durch eine **verkehrsgünstige Anbindung** aus. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Nortorf. Die Gemeinde selbst bietet eine Grundschule, einen Kindergarten und diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad und Sportanlagen. Die Fertigstellung ist für **Ende 2025** geplant, ein Erstbezug ist nach individueller Absprache möglich.