Charmante Doppelhaushälfte in List auf Sylt – Luxus & Ruhe

Dieses exquisite Doppelhaus, erbaut 1936 und **umfassend saniert im Jahr 2020**, bietet auf ca. **160 m² Wohn- und Nutzfläche** verteilt auf drei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Auf einem **realgeteilten Grundstück von ca. 523 m²** gelegen, vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.

**Hochwertige Materialien** wie Eichendielen und Natursteinfliesen, individuell angefertigte Tischlereinbauten und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine sofort spürbare Wohlfühlatmosphäre. Der **offene Kamin** im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Die moderne Raumaufteilung und der hohe Ausbaustandard lassen keine Wünsche offen.

* **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **3 Badezimmer** und 1 separates WC * Ca. **523 m² Grundstücksfläche** * Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Umfassende Sanierung im Jahr 2020

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **absolut ruhigen Südwestlage** im begehrten nördlichen Teil von List auf Sylt. Unweit des malerischen Königshafens, des Naturschutzgebiets Ellenbogen und nur wenige Minuten vom Lister Hafen entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen in bester Gesellschaft. Die Südwest-Ausrichtung des Grundstücks garantiert sonnige Stunden und macht diese Lage zu einem wahren Paradies.