Moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil in Wernau

Willkommen in dieser **attraktiven Doppelhaushälfte im Bauhausstil**, die in einem familienfreundlichen Neubaugebiet von Wernau entsteht. Die Immobilie besticht durch **zeitlose Architektur** und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **Helligkeit und Großzügigkeit** ausgelegt ist. Mit einer Wohnfläche von **142 m²** und 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der einen praktischen Abstellraum und ein modernes Gäste-WC beherbergt. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch **bodentiefe Glasflächen** viel Tageslicht erhält und einen nahtlosen Übergang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem Garten schafft. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer drei helle Kinderzimmer, die flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für Komfort.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehmes Wohnklima * Große, bodentiefe Fensterflächen für viel Licht * Sonnige Süd-Terrasse und Garten * Keller mit Potenzial für zusätzlichen ausgebauten Hobbyraum (Sonderwunsch möglich) * Praktische Abstellräume und Waschküche im Keller * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei der Aufteilung sind noch möglich

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Wernau, einer Gemeinde, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine **schnelle Erreichbarkeit** von Esslingen, Plochingen und Stuttgart. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **699.800 EUR**