Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Kamin in Schwanewede

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Baujahr 1998** befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Schwanewede und bietet auf **ca. 111,65 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst **240 m²** und lädt mit einem pflegeleichten Garten zum Entspannen ein.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben, was Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung lässt. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** * Helles Wohnzimmer mit Kamin * Terrasse und pflegeleichter Garten * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Ausgebautes Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Fußbodenheizung (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Baujahr und Ausstattung, daher als Feature aufgeführt) * Kamin für gemütliche Stunden

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Schwanewede, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Nähe zur Hansestadt Bremen (ca. 20 km) bietet eine hervorragende Anbindung für Pendler und ermöglicht schnelle Wege in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein.

**Sonstiges:** Das Haus wird ohne Einbauküche verkauft. Die Käuferprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.** des beurkundeten Kaufpreises.