Doppelhaushälfte mit Pool: Ihr Traumhaus in Halle gestalten

Diese **Doppelhaushälfte in Halle (Frohe Zukunft)** bietet auf ca. **181,7 m² Wohnfläche** und einem **ca. 464 m² großen Grundstück** außergewöhnliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wird im **entkernten Zustand** verkauft, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Grundriss, Zimmeranzahl und Bäder nach Ihren Vorstellungen neu zu planen. Die **neuen Fenster (2025/2026)** verbessern bereits den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.

Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich und ermöglicht ganzjährige Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte, überdachte Pool** mit Luft-Wärmepumpe – eine Oase der Entspannung im eigenen Garten. Die Immobilie verfügt zudem über eine **große Doppelgarage** mit elektrischem Tor und einen zusätzlichen Außenstellplatz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 181,7 m² Wohnfläche * Ca. 464 m² Grundstücksfläche * 6+ Zimmer (individuell gestaltbar) * Großer Wintergarten * Überdachter, beheizter Pool mit Luft-Wärmepumpe * Doppelgarage mit elektrischem Tor * Zusätzlicher Außenstellplatz * Neue Fenster (2025/2026) * Haus im entkernten Zustand mit hohem Gestaltungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Halle/Saale "Frohe Zukunft", geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Die Bauzeit für die Renovierungs- und Umbaumaßnahmen wird auf drei bis vier Monate geschätzt. Nach dem Notartermin kann unmittelbar mit den Arbeiten begonnen werden, was eine Doppelbelastung vermeidet. Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung und Umsetzung.