Charmantes Familienhaus mit Garten in Kraiburg am Inn

Diese einladende Doppelhaushälfte in Kraiburg am Inn bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus wurde **ca. 1982 erbaut** und zuletzt **2015 modernisiert**, was einen gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 534 m² große Garten** mit Terrasse und Balkon, der einen privaten Rückzugsort im Grünen darstellt.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Räume sind behaglich und gut nutzbar gestaltet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit in der kühleren Jahreszeit. Das Tageslichtbad bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und der voll unterkellerte Bereich bieten viel zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Kamin im Wohnbereich * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Abstellraum und voll unterkellert * Balkon und Terrasse * Garage * Solide Bauweise

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Marktgemeinde Kraiburg am Inn im Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege entlang des Inns, der Schlossberg und ein Naturbad bieten Abwechslung. Die Anbindung an umliegende Städte wie Waldkraiburg und Rosenheim sowie die Nähe zur A94 Richtung München sind vorteilhaft.

**Sonstiges** Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet durch den großen Garten und die naturnahe Lage einen hohen Erholungswert. Die Garage rundet das attraktive Angebot ab.