Charmante Doppelhaushälfte in Bestlage von Bad Soden

Willkommen in dieser **bezaubernden Doppelhaushälfte** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Soden-Neuenhain. Das im Jahr **1992 errichtete Haus** steht auf einem ca. **300 m² großen Grundstück** und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **130 m²**, ergänzt durch ca. 75 m² Nutzfläche. Die Immobilie, aufgeteilt nach WEG, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele und einem einzigartigen Innenfenster zum Wintergarten. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Marmorboden, verfügt über einen stilvollen Kachelofen und einen angrenzenden, beheizten Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Eine gepflegte Einbauküche mit Essecke und ein separates, lichtdurchflutetes Esszimmer runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in beiden Etagen für Komfort.

**Ausstattung:** * Beheizter Wintergarten mit Gartenzugang * Stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer * Marmor- und Parkettböden * Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss * Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche * Gäste-WC mit Sternenhimmel-Design * Integrierte Garage mit Hauszugang * Zusätzlicher Außenstellplatz * Ca. 75 m² Nutzfläche im Untergeschoss

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** von Bad Soden am Taunus, einer Stadt, die für ihre Gesundheitsangebote und die Nähe zu Frankfurt bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zur A66, S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Flughafen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden, und die charmante Altstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Der Vordertaunus gilt als eine der begehrtesten und wertigsten Wohnlagen der Region.

**Sonstiges:** Diese **selten verfügbare und sehr gepflegte Doppelhaushälfte** ist eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in bester Lage zu erfüllen. Die Immobilie steht ab dem **01.01.2028** zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt **779.000 EUR**. Eine Käuferprovision von 2,98 % inkl. MwSt. fällt bei Vertragsabschluss an.