Exklusive Doppelhaushälfte in Nürnberg: Ihr neues Familiendomizil

Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in **Nürnberg-Krottenbach**, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die Immobilie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur und angenehmem Wohnambiente.

**Übersicht** Diese neu gebaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage am Rande von Nürnberg, direkt an Feldern gelegen, und bietet einen herrlichen Blick nach Süden und Westen. Die Immobilie ist **direkt vom Bauträger** und somit **ohne zusätzliche Käuferprovision** erhältlich.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **109 m²** und **vier Zimmern** (4+kk) bietet dieses Haus viel Platz. Das Herzstück ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattung** * **Ca. 262 m² Grundstück** mit privatem Gartenparadies * Terrasse für gesellige Stunden im Freien * Südausrichtung mit Blick ins Grüne * Schlüsselfertige Massivbauweise * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in Nürnberg-Krottenbach, einem ruhigen Ortsteil direkt an der Grenze zum Landkreis Fürth. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Parks und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Fahrradtouren. Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Anbindung gewährleistet.