Massives Einfamilienhaus mit Garten und Top-Energieeffizienz

Willkommen in diesem **2016 massiv erbauten** Doppelhaus in Mühlhausen, das mit **über 215 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Raumkonzept begeistert. Auf drei Ebenen verteilen sich **insgesamt 7 Zimmer**, die viel Flexibilität für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf bieten. **Zwei moderne Bäder** und ein Gäste-WC sorgen für täglichen Komfort.

Das Haus besticht durch seine **hervorragende Energieeffizienzklasse A+**, ermöglicht durch eine **moderne Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung** und eine installierte Photovoltaikanlage. Dies garantiert niedrige Nebenkosten und Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen.

**Übersicht:** * **Wohnfläche:** Über 215 m² * **Nutzfläche:** ca. 50 m² * **Zimmer:** 7 * **Baujahr:** 2016 * **Energieeffizienz:** Klasse A+ * **Heizung:** Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaik

**Innenbereich:** Die großzügigen, hellen Räume lassen sich individuell gestalten. Neben Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmern bieten sie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die zwei vollwertigen Bäder und das zusätzliche Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Moderne Wärmepumpentechnik * Photovoltaikanlage * Sonnige Terrasse * Gut nutzbarer Garten * Zwei vollwertige Badezimmer * Gäste-WC

**Lage:** Das Haus befindet sich in Mühlhausen-Tairnbach, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer **hervorragenden Anbindung** an die wirtschaftsstarken Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar, wie Walldorf (SAP), Heidelberg und Sinsheim. Die Autobahnen A5 und A6 sowie die B39 sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur des Kraichgaus lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden.