Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Löbau

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Baujahr 1935** befindet sich in der beliebten Stadt Löbau und besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **vier Zimmern (4+kk)** und einer Wohnfläche von **93 m²** bietet es viel Platz für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch seine angenehme Helligkeit besticht. Die im Haus verbleibende Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein separates WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut oder genutzt werden.

**Besondere Merkmale:** * **Neues Dach (2002)** für Wohnhaus und Garage * **Erdgasheizung** für wohlige Wärme * **Vollunterkellerung** mit Kellerbad (Wanne & Dusche) und direktem Gartenzugang * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **Nutzfläche von 43 m²** im Keller

Die Immobilie liegt in Löbau, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Umgebung bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Nahversorgung. Bitte beachten Sie, dass die Elektrik erneuert werden sollte. Der Verkaufspreis beträgt **119.000 EUR**.