Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage in Völklingen-Ludweiler

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Völklingen-Ludweiler, ideal für Familien und Handwerker. Das Haus aus dem Jahr **1953** bietet auf ca. **143,24 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück umfasst ca. **399 m²**.

Das Erdgeschoss (ca. 76,19 m²) verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss (ca. 67,05 m²) befinden sich eine Diele, ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein besonderes Highlight ist das bereits **modernisierte Dach**, das eine solide Basis für zukünftige Investitionen bildet.

- **Voll unterkellert** mit vielseitiger Nutzfläche - **Garage** sowie zusätzliche Außenstellplätze - Balkon und Terrasse mit Gartenblick - Angenehme Deckenhöhen mit Altbaucharme - **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Völklingen-Ludweiler und bietet eine gute Infrastruktur sowie Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Völklingen und Saarbrücken ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.