Charmantes Doppelhaus in Lübeck mit Garten und Garage

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in einer ruhigen und naturnahen Lage von Lübeck, das ideal für Paare und kleine Familien geeignet ist. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** verteilen sich helle und gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer**, eine praktische Küche mit angeschlossener Speisekammer sowie zusätzliche Abstell- und Stauräume, die für hohen Alltagskomfort sorgen. Moderne Ausstattungsmerkmale wie **dreifach verglaste Fenster** und eine Fußbodenheizung in den Bädern unterstreichen die gute Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Garten** mit sonniger Süd-Südwest-Ausrichtung, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Terrasse bietet Potenzial für die Errichtung eines Wintergartens.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer * Großer Garten mit Süd-Südwest-Ausrichtung * Garage mit Zugang über Wirtschaftsweg * Dreifach verglaste Fenster * Fußbodenheizung in den Bädern * Ruhige Nachbarschaft

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Pacht von nur **133 € bis 2060**.

Die Lage in Lübeck kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Die Ostsee ist nur etwa sechs Kilometer entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sind ebenfalls gegeben. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Wege in das überregionale Fernverkehrsnetz.