Elegante Doppelhaushälfte in Prötzel: Saniert, möbliert, mit Garten!

Dieses charmante Doppelhaus, ursprünglich ein Gutsarbeiterhaus, wurde 2006 aufwendig saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf ca. **124 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Zimmer und besticht durch seine massiven Außenwände von ca. 42 cm, die für ein ausgeglichenes Raumklima sorgen. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das elegante Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche und einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein zweites Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine und eine Badewanne. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, was einen **sofortigen Einzug** ermöglicht. Das Dach ist mit engobierten Dachziegeln gedeckt und bietet Potenzial für einen weiteren Ausbau.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Komplett saniert 2006** * **Neue Gastherme (2023)** * Elegantes Badezimmer mit Fußbodenheizung * Zweites Bad mit Wannen- und Waschmaschinenanschluss * **Möblierung im Kaufpreis enthalten** * Ausbaufähiger Dachboden * Großzügiger Garten mit Obstbäumen * **Zwei Garagen** und Abstellräume im Nebengebäude

**Lage** Das Haus befindet sich in Prädikow, einem Ortsteil der Gemeinde Prötzel im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Prädikow etwa 40 km nordöstlich von Berlin gelegen und gut über die B 168 erreichbar. Die Nähe zur Stadt Strausberg (ca. 13 km) sowie die Anbindung an die "Tour Brandenburg" Radfernweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit Seen, Wäldern und Hügeln zu Erkundungstouren ein. Die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Prötzel.