Neues Doppelhaus in Forchheim: Ihr Traumhaus gestalten!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Forchheim mit dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte (KfW55-Standard)**, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **150,51 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter **drei behagliche Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen können. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Wohngefühl bei.

**Ausstattung** Die Doppelhaushälfte wird im **energieeffizienten KfW55-Standard** errichtet und ist mit einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sind ebenfalls inklusive. Das angebotene Dienstleistungspaket 'Active Time' unterstützt Sie bei Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen können, um Kosten zu sparen und aktiv mitzugestalten. Das **rund 431 m² große Grundstück** bietet zudem einen privaten Gartenbereich.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Forchheim, die eine **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.