Neuwertige Doppelhaushälfte in Iffeldorf mit Garten

Dieses charmante, neuwertige Doppelhaus aus dem Jahr **2019** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Iffeldorf. Auf ca. **153 m² Wohnfläche** bietet es eine gelungene Kombination aus moderner Architektur und hoher Wohnqualität, ideal für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch **großzügige Fensterflächen** viel Licht hereinlässt und eine harmonische Verbindung zum Garten schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Insgesamt stehen **drei Schlafzimmer** zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Hochwertige Bodenbeläge aus Designvinyl und Fliesen sowie ein Kamin im Wohnbereich unterstreichen den modernen Charakter.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Erdgas-Zentralheizung mit Solarunterstützung** * **Massive Ziegelbauweise** * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Sonnige **Südwestausrichtung**

**Lage** Das Haus liegt in Iffeldorf, einer Gemeinde im bayerischen Voralpenland nahe den Osterseen. Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit guter Anbindung an die A95 und den öffentlichen Nahverkehr (München-Tutzing-Kochel). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten prägen die hohe Lebensqualität dieser Region.