Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Güstrow

Dieses charmante Doppelhaus in einem beliebten Stadtteil von Güstrow bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien oder Investoren. Das massive, aus Ziegelsteinen errichtete Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausbaufähigen Dachgeschossbereich, der sich ideal für eine zweite Wohneinheit eignet.

**Im Erdgeschoss** befinden sich ein Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. **Das Dachgeschoss** beherbergt drei weitere Zimmer, eine ehemalige Küche mit Anschlüssen und ein weiteres Badezimmer.

Zusätzlich bietet das umgebaute Nebenhaus auf **ca. 36 m² Wohnfläche** weitere Wohnmöglichkeiten mit zwei Zimmern, einem Duschbad im Erdgeschoss und einem Raum im Dachgeschoss. Eine Garage mit Schwingtor und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * Massive Ziegelbauweise * Voll unterkellert * Ausbaufähiges Dachgeschoss für zweite Wohneinheit * Zusätzliches Nebengebäude mit ca. 36 m² Wohnfläche * Garage und Stellplatz vorhanden * Schönes, eingefriedetes Grundstück mit Grünflächen

**Lage:** Güstrow, die Barlachstadt, besticht durch ihre reizvolle Lage inmitten von Wäldern und Seen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Ostseeküste (ca. 40 km nach Rostock) und die gute Anbindung an die A 19 und A 20 machen diesen Standort attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Der Bahnhof mit Fernbahnanschluss sorgt für eine exzellente Mobilität.

**Hinweis:** Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Anfrageunterlagen per E-Mail, Fax oder Post.