Renovierte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Ennigerloh

Dieses **energieeffiziente** Doppelhaus aus dem Jahr **2006** wurde **2016 umfassend renoviert** und bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die **offiziell genehmigte Ausbaufläche im Dachgeschoss der Doppelgarage**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als zusätzlicher Wohnbereich oder gewerbliche Reserve eröffnet. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und verfügt über eine solar unterstützte Fußbodenheizung.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern und 1 Badezimmer ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.

**Ausstattung** * **Baujahr:** 2006 * **Renovierung:** 2016 * **Wohnfläche:** ca. 117 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 1 * **Heizung:** Solar unterstützte Fußbodenheizung * **Energieeffizienz:** Niedrigenergiehaus * **Besonderheiten:** Genehmigte Ausbaufläche in Doppelgarage, große Dachterrasse, angelegter Garten * **Weitere Merkmale:** Elektrische Rollläden

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Ennigerloh mit Blick ins Grüne von der großen Dachterrasse. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.