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Neubau-Doppelhaushälfte in Köln: Ihr Traumhaus wartet! - Vista do imóvel 1 de 2
Para VendaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Köln: Ihr Traumhaus wartet!

Köln, Bundesrepublik Deutschland

795 000 €
795 000 €/m²
5
quartos
1
Novo
Estado
361 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2026
Condição:Novo

Descrição

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **hochwertigen Doppelhaushälfte in Massivbauweise** im beliebten Kölner Stadtteil Vogelsang. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume von Anfang an mitzugestalten und ein **wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Zuhause** zu schaffen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

**Innenbereich** Das Haus wird als **schlüsselfertiges Unikat** übergeben, wobei Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche im Vordergrund stehen. Die detaillierte Planung und Materialauswahl erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen. Die großzügige **5+kk-Aufteilung** bietet viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Massivbauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Massivbauweise (Stein auf Stein)** für höchste Wertbeständigkeit und Stabilität * **Individuelle Planungsmöglichkeiten** für Ihre Traumausstattung * **Schlüsselfertige Übergabe** für einen sorgenfreien Einzug * **Neubauprojekt** mit modernen Standards * **Hohe Sicherheit** durch erfahrene Baupartner (über 50 Jahre am Markt)

**Lage** Vogelsang, ein **sehr beliebter Stadtteil im Kölner Westen**, besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu Autobahnen erreichen Sie umliegende Großstädte schnell. Ein S-Bahnhof sorgt für eine exzellente Infrastruktur und schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt. Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Lage und nahegelegene Parks laden zur Erholung ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:361 m²

Comodidades

Terraço
Jardim

Localização

Cidade:Köln
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

73
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

55
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

71
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

47
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 31 de maio de 2026

Custos

Financiamento

3223 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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