Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bremen Aumund

Dieses solide Doppelhaus aus dem Baujahr **ca. 1979** befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Bremen Aumund. Mit einer Wohnfläche von **über 135 m²** und **6 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. **450 m² große Grundstück** lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein und die **überdachte Terrasse** mit knapp 18 m² erweitert den Wohnraum ideal.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Mehrere Schlaf- und Wohnräume verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss, während das Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich von über 30 m² mit Zugang zur Terrasse bietet. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 450 m² großes Grundstück * Überdachte Terrasse mit ca. 18 m² * Garage mit elektrisch betriebenem Tor * Zusätzlicher Stellplatz * Massiver Bauweise * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Ortsteil Aumund-Hammersbeck. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie wichtige Verkehrsachsen ist hervorragend. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge an der Weserpromenade oder in nahegelegenen Grünanlagen sind ebenfalls möglich. Ein Energieausweis ist in Erstellung.