Skip to main content
Exklusives Refugium in Grünwald: Luxus-Doppelhaushälfte auf Parkgrundstück - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaCasa

Exklusives Refugium in Grünwald: Luxus-Doppelhaushälfte auf Parkgrundstück

Grünwald, Bundesrepublik Deutschland

5 150 000 €
15 687 €/m²
7
quartos
328.3
E
Energia
renovated
Estado
oil
Aquecimento
2157 m²
Área do terreno

Mais em Grünwald

45 mais em Grünwald

Visita

Agendar uma visita

Horários de visita a partir de amanhã às 08:00

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:1980
Condição:renovated
Energia:E
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in einer der begehrtesten Lagen Grünwalds, das **höchste Privatsphäre und großzügige Wohnkultur** vereint. Dieses beeindruckende Refugium erstreckt sich auf einem **ca. 2.157 m² großen Parkgrundstück** und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m², ergänzt durch 190 m² Nutzfläche. Die Villa wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt mit einer neuen Pooltechnik und Wasserenthärtungsanlage, was ihren Zustand als **vollendet ästhetisch und technisch brillant** beschreibt.

Das Innere der Residenz besticht durch eine Architektur, die Licht und Raum meisterhaft inszeniert. Weite Sichtachsen und großzügige Glasfronten lassen die Natur in die Wohnbereiche fließen, unterstützt durch ein charmantes Wintergarten-Ambiente. Das Herzstück bildet die **exklusive Design-Küche mit Miele-Geräten** und einer einladenden Kochinsel. Zwei Kamine, einer im Wohn- und einer im Essbereich, schaffen eine behagliche Atmosphäre für gesellige Abende.

Die obere Etage ist der Ruhe und Erholung gewidmet. Sie beherbergt eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleide und einem erstklassigen Bad, drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, die alle Zugang zu einem Balkon bieten. Die Galeriezimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal als Rückzugsorte oder für kreative Tätigkeiten. Ein separates Büro mit Außenzugang bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten.

Das Untergeschoss verfügt über eine private Wellness-Oase mit Sauna und Ruheraum, die auch als Fitnessbereich oder Gästeraum genutzt werden kann. Der Außenbereich gleicht einem **privaten Luxus-Resort** mit einem beheizbaren Pool, Gegenstromanlage und einem überdachten Freisitz, der geschützte Stunden im Freien ermöglicht. Eine Dreifach-Garage und eine moderne Alarmanlage runden das Angebot ab. Das Grundstück ist **komplett eingezäunt** und bietet Sicherheit für Haustiere und Kinder.

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Adresse in Grünwald, umgeben von weiteren Villen höchster Klasse. Grünwald bietet eine exzellente Infrastruktur mit gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen und ausgezeichneten Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) sowie der Alpen machen diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:oil
Área do terreno:2157 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim(2157 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Grünwald
Região:Landkreis München
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

33
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

50
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

59
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

42
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

12
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 meses · 5 visualizações

Atualizado em 5 de maio de 2026

Custos

Financiamento

20 875 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt5 150 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.

Horários de visita a partir de amanhã às 08:00