Gepflegte Doppelhaushälfte in Süsel nahe der Ostsee

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus** in Süsel, nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt. Das im Jahr **1998 erbaute** Haus bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** und einem ca. **320 m² großen Grundstück** ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und **2 Bädern** (1x Badewanne, 1x Dusche) sowie einem separaten WC. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist in einem **guten Zustand** und wurde stets gepflegt.

**Ausstattung** * **4 Zimmer**, ca. 102 m² Wohnfläche * Ca. 320 m² Grundstücksfläche * Baujahr 1998 * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * **Pkw-Stellplatz** auf dem Grundstück * Liebevoll angelegte Außenanlagen * Nähe zur Ostsee und zur Holsteinischen Schweiz * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

**Lage** Süsel liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen Ostholsteins, eingebettet zwischen der Lübecker Bucht und der Holsteinischen Schweiz. Die Ostseestrände sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die A1 sorgt für eine gute Anbindung an Lübeck und Hamburg.

**Sonstiges** Das Haus wird ohne Einbauküche verkauft. Ein Sommergarten und eine Pergola auf der Dachterrasse können nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Provision für den Käufer beträgt 5.500,00 € inkl. MwSt.