Modernisiertes Doppelhaus mit PV-Anlage in Waldkraiburg

Dieses charmante Doppelhaus in Waldkraiburg wurde zwischen **2023 und 2025 umfassend modernisiert** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **135 m² Wohnfläche**.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **6 Zimmern** und befindet sich in einer attraktiven Lage in Waldkraiburg. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen ein frisch renoviertes Badezimmer, neu verlegte Böden in Kinder- und Gästezimmern sowie die Schaffung einer Sauna-Installation im Keller. Ein neues Fenster und praktische Einbauschränke runden das Interieur ab.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für Familien und Paare bieten. Die Böden in den Kinder- und Gästezimmern wurden erneuert, und das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Der Kellerbereich wurde um eine Sauna-Installation erweitert, was zusätzlichen Wellness-Komfort verspricht. Neue Einbauschränke bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Leistungsstarke PV-Anlage (9 kW) mit Speicher** für hohe Stromautarkie * **Sauna-Installation im Keller** * **Neue Böden** in Kinder- und Gästezimmern * **Modernisiertes Badezimmer** * **Neues Fenster** * **Praktische Einbauschränke** * Heizkörperheizung

**Lage** Das Haus liegt in Waldkraiburg, einer Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern, die sich durch eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot auszeichnet. Die Stadt bietet zahlreiche Arbeitsplätze, kulturelle Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, ein Waldbad und eine Eissporthalle. Die Anbindung an die A 94 und die Nähe zu München (ca. 69 km) machen die Lage besonders attraktiv.