Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Zörbig - Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie diese **sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte** in Zörbig, ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Auf ca. **90 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus eine solide Basis für Ihre Renovierungsträume. **Die Entkernung ist bereits erfolgt**, was Ihnen die Freiheit gibt, Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu realisieren.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Mit **zwei Schlafzimmern** und **einem Badezimmer** bietet es Potenzial für eine kleine Familie oder Paare. Die vorhandene Bausubstanz ist gut und bildet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **90 m²** * Zimmer: **3+kk** (entspricht 2 Schlafzimmern und Wohnbereich) * Etagen: **2** * Zustand: **Sanierungsbedürftig (Entkernung begonnen)** * Terrasse: **Vorhanden**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnstraße** in Zörbig, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, ländliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Grundschulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen und ein breiteres Angebot finden sich im nahegelegenen Bitterfeld-Wolfen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A9 und A14 sowie guter Anbindung an Halle, Leipzig und Dessau-Roßlau.