Gedämmte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Oranienbaum-Wörlitz

Dieses charmante **Doppelhaus** wurde in massiver Bauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahr **1989** erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. **90 m²**, verteilt auf **4 Zimmer**, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **1.003 m²** mit einem wunderschön gepflegten Garten und einer angrenzenden Terrasse.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse im Haupthaus und einen eingeschossigen Anbau. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet im Kellerbereich zusätzliche Räume, darunter ein Badezimmer und ein flexibel nutzbarer Raum. Der Zustand ist **sehr gepflegt**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Grundstücksgröße: 1.003 m² * Voll unterkellert * Angrenzende Terrasse * Gepflegter Garten * Anbau aus dem Jahr 1989 * Garage und Stellplatz vorhanden * Zwei Badezimmer * Modernisiert (laut Stichworten, Jahr nicht explizit im Text genannt, aber im Stichwort als 2018 angegeben)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Oranienbaum-Wörlitz mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Wohnatmosphäre. Eine Grundschule, Gesamtschule und Kindertagesstätte befinden sich im Ort. Die Anbindung zur A9 ist schnell erreichbar, und Dessau-Roßlau mit umfassender Infrastruktur ist nur ca. 9 km entfernt. Die Region bietet zudem zahlreiche touristische und naturnahe Ausflugsmöglichkeiten.

**Sonstiges** Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten können.