Charmante Doppelhaushälfte mit Scheune in Knittlingen-Kleinvillars

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus** in ruhiger Lage von Knittlingen-Kleinvillars. Das Haus bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und einer Grundstücksgröße von ca. **300 m²** viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Platz im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche und einem Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Drei Schlafzimmer** und ein separates Esszimmer * Großzügige Küche mit Potenzial * **Zwei separate Toiletten** * Herrlicher, ebener Garten mit **Terrasse** * Große, mehrstöckige Scheune mit viel Platz für Hobbys, Arbeit oder Fahrzeuge * Zusätzliches Nebengebäude für vielfältige Nutzung * Beheizung durch Elektro-Nachtspeicheröfen

**Lage** Das Haus befindet sich im malerischen Knittlinger Teilort Kleinvillars, umgeben von Wäldern und Wiesen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnlinie Mühlacker - Bretten) ermöglicht eine flexible Mobilität. Genießen Sie die Ruhe und die wunderschöne Landschaft, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!