Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Schleswig

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Baujahr 1935** befindet sich in der malerischen Stadt Schleswig und bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Entfaltung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über zusätzliche Nutzflächen von ca. **40,47 m²**.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, und ein separates WC.

Die Immobilie bietet: * **Ca. 361 m² Grundstücksfläche** mit pflegeleichtem Garten und Gartenhütte mit Terrasse * Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss (ca. 40,47 m²) mit Duschbad und Außenzugang * PKW-Stellplatzfläche vor dem Haus * Kaminofen für behagliche Wärme * Letzte Modernisierung im Jahr 2017

Die Lage in Schleswig, einer Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern an der Schlei, bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, guter Infrastruktur und Anbindung an die A7. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.