Exklusives Doppelhaus mit Dachterrasse und Seeblick-Nähe

Willkommen in diesem **beeindruckenden Doppelhaus** in Seefeld-Hechendorf, das modernes Design mit hohem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie besticht durch ihre **attraktive Architektur** mit einem Wintergarten-Erker, einem sonnigen Balkon auf dem Erkerdach und einem stilvollen Design-Carport. Elegante rotbraune Fassadenplatten harmonieren perfekt mit der grauen Mineralputzfassade und verleihen dem Haus eine einzigartige Optik.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, einem Technikraum und einem separaten Garderobenbereich. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Der Wintergarten-Erker lädt mit einer trendigen Lounge-Ecke zum Entspannen ein.

Die oberen Etagen sind den privaten Rückzugsbereichen vorbehalten. Das erste Obergeschoss verfügt über **zwei Kinderzimmer**, ein geräumiges Kinderbad mit Wanne und Dusche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer mit Zugang zum Balkon. Das zweite Obergeschoss ist als luxuriöse Eltern-Oase konzipiert und beherbergt ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und einem exklusiven Wellnessbad. Eine umlaufende Dachterrasse mit Pergola und Glasbrüstung bietet einen **wunderbaren Ausblick**.

**Zusätzliche Merkmale**: * Großzügige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume * Design-Carport * Balkon und Dachterrasse * Wintergarten-Erker * Nähe zum Pilsensee und S-Bahn-Anbindung

Die Lage in Seefeld-Hechendorf bietet eine **perfekte Kombination** aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Nähe zum Pilsensee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der direkten S-Bahn-Verbindung (S8) nach München und zum Flughafen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist eine exemplarische Projektierung und kann auf Wunsch als Haustyp geändert werden.