Gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg-Langenhorn mit Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den frühen 1970er Jahren befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in begehrter Lage von Hamburg-Langenhorn. Mit einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch helle Wohn- und Schlafbereiche sowie einen liebevoll angelegten Garten.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und einem Kamin, das dank seiner Süd- und Westausrichtung lichtdurchflutet ist. Große Fensterfronten öffnen sich zum Garten, und die angrenzende Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein. Die funktionale Küche ist hell und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

**Das Obergeschoss** verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.

**Zusätzlicher Raum** findet sich im ausgebauten Vollkeller, der neben einer Pantryküche und einem Duschbad auch einen weiteren großen Raum mit Außenzugang bietet. Die **Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100,2 m²**, ergänzt durch eine **Nutzfläche von ca. 50 m²**.

**Highlights:** * Gepflegte Doppelhaushälfte aus den frühen 1970ern * Ca. 100,2 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Sonniges Grundstück mit Garten und Terrasse * Vollkeller mit Ausbaupotenzial * Balkon und Terrasse mit Markise

**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Langenhorn im Norden Hamburgs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, Buslinien) ist hervorragend, und die Hamburger Innenstadt ist ca. 14 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete wie die Tarpenbek oder das Raakmoor sind gut erreichbar.