Großzügige Doppelhaushälfte in Dachau-Etzenhausen mit Potenzial

Dieses charmante **Doppelhaus** mit **6+ Zimmern** und ca. **160 m² Wohnfläche** befindet sich auf einem real geteilten Grundstück von ca. **342 m²** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dachau-Etzenhausen. Das massiv gebaute Haus bietet eine solide Bausubstanz und ist **sofort bezugsfrei**, was es zur idealen Wahl für Familien oder Käufer mit individuellen Modernisierungswünschen macht.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf mehrere Etagen und ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Ca. **342 m² Grundstück** * Ca. **160 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **3 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * Ca. **85 m² Nutzfläche** * Balkon-/Terrassenfläche: ca. **7 m²** * Massivbauweise * Ruhige Lage * Sofort bezugsfrei

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Dachau-Etzenhausen, bekannt für seine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit dem S-Bahn-Haltepunkt Dachau Stadt (S2) nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Linie S2 bietet eine regelmäßige und schnelle Verbindung nach München (ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof).