Gepflegte Doppelhaushälfte mit modernem Garten in Zahna-Elster

Willkommen in diesem charmanten, gepflegten Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Zahna-Elster, perfekt für Familien und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine harmonische Atmosphäre legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachten Modernisierungen der letzten Jahre und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer**, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem hellen Flur, einem modernen Gäste-WC (2023) und einer Küche mit einer EBK aus dem Jahr 2013. Das großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront (2014) bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zweites Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert.

**Highlights des Außenbereichs:** * Großzügige Terrasse (ca. 2021) * Moderne Terrassenüberdachung (ca. 2021) * Neu gepflasterte Zuwegung (ca. 2022) * Bewässerungssystem für den Garten (ca. 2023) * Moderner Geräteschuppen (ca. 2021) * Pflegeleichte Gartenfläche * Vollständig eingefriedetes Grundstück

Die Immobilie verfügt über **zwei Badezimmer** und ein separates WC. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wird im **guten Zustand** präsentiert, mit jüngsten Modernisierungen im Jahr 2023.

**Lage:** Mühlanger, ein Ortsteil der Stadt Zahna-Elster im Landkreis Wittenberg, bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung. Die Bundesstraße 187 verbindet Jessen und Wittenberg, und der Haltepunkt Mühlanger an der Bahnstrecke sorgt für eine stündliche Anbindung. Der internationale Radweg R2 Elberadweg führt ebenfalls durch die Ortschaft. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch ländlichen Lage.