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Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt - Vista do imóvel 1 de 28
Para VendaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Strandnähe auf Sylt

Lerchenweg 15, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

2 980 000 €
5
quartos
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
590 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Doppelhaushälfte** in bester Lage von Westerland auf Sylt. Diese seltene Gelegenheit bietet eine **hochwertige Ferienimmobilie** mit attraktivem Potenzial für Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kombiniert **moderne Bauweise** mit einer **großzügigen Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Technik sorgen für höchsten Komfort. Die Kombination aus exzellenter Lage, hochwertiger Ausführung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer **attraktiven Kapitalanlage** mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

**Ausstattung:** * Neubau-Doppelhaushälfte * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Bauweise und Technik * Mehrere Ebenen * Ferienvermietung möglich

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Westerland, dem zentralen Ort auf Sylt, bekannt für seine hohe Nachfrage im Feriensegment. Die **unmittelbare Nähe zum Weststrand** sowie zur umfassenden Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten garantiert eine ganzjährige Attraktivität und exzellente Vermietbarkeit. Genießen Sie die einzigartige Insellage und die hohe Lebensqualität, die Sylt zu bieten hat.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:590 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Rua:Lerchenweg 15
Cidade:Sylt
Região:Kreis Nordfriesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

67
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

63
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

74
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses

Atualizado em 23 de abril de 2026

Custos

Financiamento

12 079 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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