Charmantes Familienhaus mit Potenzial in Lüneburg-Oedeme

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in ruhiger Lage von Lüneburg-Oedeme, ideal für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus wurde **1997 erbaut** und bietet auf ca. **99,2 m² Wohnfläche** verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachboden viel Platz.

**Immobilienübersicht** Dieses Haus besticht durch seine solide Basis und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung. Es ist perfekt für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum legen und bereit sind, eigene Ideen und Energie zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen. Die klassische Aufteilung im Erd- und Obergeschoss wird durch den ausgebauten Dachboden mit Galerie und Echtholztreppe ergänzt, was einen besonderen Akzent setzt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer (4+kk)** und bietet eine gute Grundlage für eine Neugestaltung nach Ihrem Geschmack. Der ausgebaute Dachboden mit Galerie ist ein besonderes Highlight und schafft eine helle, offene Atmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 99,2 m² verteilt sich optimal auf die verschiedenen Ebenen.

**Ausstattung und Merkmale** * **Ca. 99,2 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * Ausgebauter Dachboden mit Galerie * Echtholztreppe (Fichte) * Kleiner Garten für individuelle Gartengestaltung * Solide Bausubstanz mit Modernisierungspotenzial * Heizungsart: Heizkörper (Details zur Heizungsart nicht explizit genannt, aber Heizkörper vorhanden)

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Oedeme in Lüneburg. Die Lage ist **familienfreundlich** mit guter Anbindung: Die Bushaltestelle Oedeme Dorf ist nur 220 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, dm) sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Kita und Schulzentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Lüneburg ist gut 3,8 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg und Hannover.