Te Renoveren Bungalow met Royaal Perceel in Groen Scherpenzeel

Op een rustige en groene locatie in Scherpenzeel, aan het Doornboomspark 9, wordt deze te renoveren bungalow aangeboden met een royaal perceel van **710 m²**. De bungalow, met een woonoppervlakte van **70 m²**, biedt **veel privacy** en is omgeven door groen. Gezien de staat van onderhoud is volledige renovatie of nieuwbouw aan te bevelen.

De indeling van de bungalow bestaat uit een hal met meterkast, een doorzonwoonkamer, een keuken met aansluitingen voor een wasmachine en apparatuur zoals een gaskookplaat en afzuigkap. Verder zijn er een toilet, een badkamer met wastafel en douche, en **drie slaapkamers**.

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het westen, is een waar paradijs voor vogels en eekhoorntjes. Op het perceel bevinden zich een verouderd tuinhuis en een aan het huis grenzende berging met de CV-ketel.

**Belangrijke kenmerken** zijn het bouwjaar **1964**, een energielabel G, gedeeltelijk dubbel glas, een Nefit CV-combiketel uit 2021, glasvezelaansluiting en rolluiken. Een garagebox is eventueel tegen meerprijs bij te kopen. De woning wordt verkocht met een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule. De oplevering is in overleg en op korte termijn mogelijk.