Nowoczesny dom 5+kk z widokiem na Noteć, gotowy do zamieszkania

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, **nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 237,42 m²**, położony na **dużej działce o powierzchni 7494 m²** z bezpośrednim dostępem do rzeki Noteć. Dom, wybudowany w **2020 roku**, jest praktycznie niezamieszkały i gotowy do wprowadzenia.

Parter budynku to przestronna strefa dzienna o łącznej powierzchni **72,93 m²**, obejmująca salon połączony z jadalnią i w pełni wyposażoną, umeblowaną kuchnią. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze oraz **41-metrowy garaż** w bryle budynku. Na piętrze usytuowano dwie sypialnie (z możliwością wydzielenia trzeciej) oraz pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną. Sypialnie na piętrze wymagają własnej aranżacji, co daje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia domu: **237,42 m²** * Powierzchnia działki: **7494 m²** z dostępem do rzeki * Liczba pokoi: **5+kk** (4 sypialnie na piętrze) * Rok budowy: **2020** * Ogrzewanie: piec na ekogroszek * Woda: własne ujęcie (studnia) * Kanalizacja: szambo * Garaż: **41 m²** w bryle budynku * Duży taras z widokiem na rzekę * Okna: PCV trzyszybowe, ciepły montaż * Stan budynku: **Do zamieszkania**

Dom oferuje **piękny widok na rzekę Noteć** z okien salonu i sypialni. Położenie nieruchomości zapewnia spokój i kontakt z naturą, jednocześnie oferując dogodny dojazd do Bydgoszczy (23 km) i Łabiszyna (13 km). Okolica jest częściowo zagospodarowana, z dominującą zabudową jednorodzinną. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.