Przestronny dom wolnostojący w Górach Sowich z basenem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **237,60 m²**, położony w malowniczej miejscowości Rościszów w Górach Sowich.

Nieruchomość posadowiona jest na **ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1058 m²**, z łatwym dojazdem drogą asfaltową. Dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń.

**Wnętrze domu**: Parter: przestronny salon, otwarta kuchnia, dwa pokoje, duży taras, łazienka oraz WC. Piętro: cztery pokoje (jeden z wyjściem na balkon) oraz łazienka z WC. Dodatkowo w piwnicy znajduje się letnia kuchnia, siłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia.

**Najważniejsze cechy**: * **Powierzchnia użytkowa**: 237,60 m² * **Powierzchnia działki**: 1058 m² * **Basen**: zagospodarowany ogród z zakrywanym basenem (7 m x 3,5 m x 1,60 m) * **Garaż**: 30 m² w bryle budynku * **Ogrzewanie**: gazowe, kominek z płaszczem wodnym, solary na dachu * **Media**: prąd, gaz, woda ze studni (sieć wodociągowa w budowie), szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej) * **Liczba pokoi**: 6+

**Lokalizacja**: Nieruchomość znajduje się w Górach Sowich, zaledwie 65 km od centrum Wrocławia. Okolica oferuje bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych i rowerowych. W pobliżu znajduje się sklep oraz przystanek komunikacji miejskiej (ok. 70 m).

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!