Luksusowy dom z własnym stawem blisko Kłodzka

Wyjątkowa nieruchomość w Jaszkowej Dolnej, idealna dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, zaledwie 10 minut od Kłodzka.

**Przestronny dom o powierzchni użytkowej 178 m²** (całkowita 242 m²) został wybudowany w 2011 roku z najwyższej jakości materiałów, na działce o powierzchni **2966 m² z własnym, zarybionym stawem**. To miejsce, gdzie natura jest integralną częścią codziennego życia, oferując relaks i możliwość wędkowania bez wychodzenia z domu.

Na parterze znajduje się **przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią**, WC oraz kotłownia. Piętro to trzy komfortowe pokoje i duża łazienka. Dom jest w pełni wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania, wyposażony w wysokiej klasy meble i sprzęty.

**Kluczowe cechy:** * Budowa z energooszczędnego Ytonga, dach pokryty blachą Ruukki. * **Niskie koszty utrzymania dzięki gruntowej pompie ciepła i instalacji fotowoltaicznej 10 kW** (roczne koszty ok. 2000 zł). * Okna trzyszybowe, centralne odkurzanie, alarm, monitoring, rolety antywłamaniowe. * Przydomowa oczyszczalnia, studnia, sieć wodociągowa w granicy działki. * **Garaż w bryle budynku** (możliwość adaptacji) oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy. * Automatyczna brama, w pełni ogrodzony teren.

Nieruchomość oferuje również potencjał adaptacji garażu na dodatkową przestrzeń (siłownia, gabinet, SPA). Położona w spokojnej okolicy z niską zabudową jednorodzinną, zapewnia komfort życia w harmonii z naturą, bez kompromisów w kwestii nowoczesnych rozwiązań.