Komfortowy dom przy lesie z fotowoltaiką i pompą ciepła

Nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **124,4 m² plus 28 m² poddasza użytkowego**, położony w malowniczej okolicy Czapur, bezpośrednio przy lesie. Nieruchomość zlokalizowana na kameralnym osiedlu, oferuje **przestronny ogród o powierzchni 413 m²** oraz garaż, zapewniając komfort porównywalny z domem wolnostojącym dzięki połączeniu z sąsiadem wyłącznie ścianą garażu.

Dom, oddany do użytkowania w **2009 roku**, zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się **58,5 m²** strefy dziennej z pokojem, aneksem kuchennym i jadalnią (36,5 m²) z wyjściem na południowy ogród, a także łazienka z prysznicem (5,4 m²). Piętro o powierzchni **48,3 m² (po podłodze)** mieści cztery pokoje (18,8 m², 16,8 m², 17,9 m², 6,0 m²) oraz przestronną łazienkę z wanną (7,1 m²). Dodatkowe **28 m² na poddaszu użytkowym** stwarza elastyczne możliwości aranżacji.

Standard wykończenia obejmuje m.in. ściany z pustaka ocieplone styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną z ociepleniem z wełny mineralnej, okna PCV z kamiennymi parapetami oraz drewniane schody. Niewątpliwymi atutami są nowoczesne rozwiązania ekologiczne: **fotowoltaika oraz pompa ciepła**, zapewniające niskie koszty eksploatacji, a także ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej.

Lokalizacja w Czapurach, zaledwie 12 km od centrum Poznania, to idealne połączenie spokoju i bliskości natury z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Dino), stacja paliw oraz punkty usługowe. Planowane inwestycje, takie jak most na Luboń i tunel pod przejazdem kolejowym na Starołęce, dodatkowo zwiększą atrakcyjność tej lokalizacji.