Nowoczesny dom 4 pokoje z ogrodem i garażem w Mielcu

Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowym domu jednorodzinnym zlokalizowanym w pożądanej części Mielca przy ulicy Traugutta. Ta inwestycja oferuje **komfortowe warunki życia** w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia **łatwy dostęp do centrum miasta** i jego bogatej infrastruktury.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z **salonem połączonym z otwartą kuchnią** (łącznie ok. 38 m²), toaletą, spiżarnią, kotłownią i wiatrołapem. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras i do ogrodu. Na piętrze usytuowano strefę nocną, składającą się z **trzech oddzielnych sypialni** (ok. 11-12 m² każda), garderoby oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest taras zlokalizowany nad garażem.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia użytkowa:** 108,10 m² * **Rozkład:** 4 pokoje (4+kk) * **Działka:** 160,20 m² (Budynek 4A ma 191,40 m²) * **Garaż:** jednostanowiskowy (22,50 m²) z bramą elektryczną * **Stan:** Deweloperski, gotowy do wykończenia * **Ogrzewanie:** Podłogowe, kocioł dwufunkcyjny * **Dodatkowo:** Rolety zewnętrzne sterowane radiowo, okna trzyszybowe

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Mielcu, na styku Osiedla Lotników, Osiedla Kusocińskiego i Starego Miasta. W najbliższej okolicy znajdziesz liczne placówki użyteczności publicznej, tereny rekreacyjne (MOSiR, baseny, parki), szkoły, przedszkola oraz sklepy. Doskonałe połączenie z Euro Park Mielec oraz szybki dostęp do obwodnicy miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i wygodę.

**Termin realizacji:** Wrzesień 2027 r. Ostatni wolny budynek to 4A.