Skip to main content
Kamienica z potencjałem w Zgierzu - inwestycja z dochodem! - Vista do imóvel 1 de 14
Para VendaCasa

Kamienica z potencjałem w Zgierzu - inwestycja z dochodem!

Zgierz, Rzeczpospolita Polska

2 500 000 PLN
5000 PLN/m²
16
quartos
500
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
2400 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:OTHER
Quartos:16
Ano de construção:1965
Condição:Bom
Propriedade:personal
Garagem

Descrição

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Zgierzu! Oferujemy na sprzedaż **kamienicę z budynkami usługowymi** o łącznej powierzchni **440 m²**, posadowioną na przestronnej działce **2400 m²** z dużym ogrodem. Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie kilka minut od centrum miasta, w pobliżu pełnej infrastruktury.

**Wnętrze kamienicy** oferuje łącznie **8 w pełni wynajętych mieszkań** oraz dodatkowy lokal biurowy, co gwarantuje stały dochód od pierwszego dnia inwestycji. Budynek jest dwupiętrowy, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Lokal biurowy znajduje się na półpiętrze.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Termomodernizacja:** Budynek ocieplony styropianem, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. * **Ogrzewanie:** Nowoczesne ogrzewanie gazowe. * **Media:** Pełne podłączenie – prąd, woda, kanalizacja, gaz. * **Bezpieczeństwo:** Teren ogrodzony i monitorowany. * **Potencjał:** Duże możliwości rozbudowy i adaptacji (np. pod dodatkowe lokale, usługi, dom seniora).

**Lokalizacja:** Zgierz, województwo łódzkie. Doskonały dostęp do centrum miasta oraz dobry dojazd do Łodzi. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, ośrodek zdrowia i szpital. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej inwestycji z potencjałem rozwoju lub kontynuacji wynajmu.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:2400 m²

Comodidades

Jardim
Adega
Garagem

Localização

Cidade:Zgierz
Região:powiat zgierski
País:Rzeczpospolita Polska

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

37/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

27
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

11
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

11
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

22
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

25
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 1 visualizações

Atualizado em 23 de abril de 2026

Custos

Financiamento

10 134 PLN/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.