Dom z dużym ogrodem i potencjałem w Mielcu

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni **ok. 145 m²** zlokalizowany w Mielcu przy ul. Ćwiklińskiej, na osiedlu Smoczka. Nieruchomość posadowiona jest na **ogromnej działce o powierzchni 19,47 ar**, co stanowi rzadkość na rynku i zapewnia **pełną prywatność** oraz **ogromny potencjał aranżacyjny**. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój i możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu lub strefy rekreacyjnej.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, przestronny salon z wyjściem na taras, dwa pokoje, łazienka oraz osobna toaleta. Piętro to strefa prywatna z czterema pokojami, garderobą i łazienką. Dom jest częściowo podpiwniczony, z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to: ogrzewanie domu węglowe z ogrzewaniem podłogowym na parterze (w kuchni, salonie, holu, łazience i toalecie) oraz grzejnikami na piętrze, a także zainstalowana **klimatyzacja**. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 60 m². Działka jest w całości ogrodzona, a media obejmują prąd, wodę, kanalizację i gaz.

**Lokalizacja** w spokojnej części Mielca, na osiedlu Smoczka, zapewnia dostęp do sklepów i terenów rekreacyjnych, co czyni ją **atrakcyjną dla rodzin**. Doskonała komunikacja z centrum miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wielkość gruntu stwarza możliwość rozbudowy lub stworzenia dodatkowej powierzchni inwestycyjnej.