Dom do remontu z dużą działką

**DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI | POMORSKO | 1500 m²** Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej miejscowości Pomorsko (gmina Sulechów, powiat zielonogórski, woj. lubuskie). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób, które marzą o stworzeniu własnego domu od podstaw i chcą urządzić przestrzeń zgodnie z własną wizją. **Najważniejsze informacje:**

- powierzchnia użytkowa domu: ok. 100 m², - działka o powierzchni 1500 m², - budynek wolnostojący, - strych z możliwością wykorzystania na dodatkową przestrzeń, - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, - działka częściowo ogrodzona, - duża stodoła wymagająca remontu, - dwa dodatkowe budynki gospodarcze - nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.

**Media:**

- woda doprowadzona do budynku, - prąd w drodze, - odprowadzenie ścieków przewidziane do szamba, - okna przeznaczone do wymiany. - dachówka betonowa.

**Informacje formalne:** Obecnie budynek figuruje w ewidencji jako obiekt handlowo-usługowy. Istnieje jednak możliwość jego przekształcenia na budynek mieszkalny – zarówno przez obecnego właściciela, jak i po zakupie nieruchomości przez nowego nabywcę. Według dostępnych informacji oraz charakteru zabudowy wszystko wskazuje na to, że w przeszłości obiekt pełnił funkcję mieszkalną. Dodatkowo nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową. Budynek spełnia parametry typowe dla zabudowy mieszkalnej, dlatego istnieją przesłanki umożliwiające przeprowadzenie procedury zmiany sposobu użytkowania. **Lokalizacja:** Pomorsko to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość z dostępem do podstawowej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa oraz sklep. Dogodny dojazd prowadzi do Czerwieńska, Sulechowa i Zielonej Góry. **Dodatkowym atutem** jest realizowana obecnie budowa nowego mostu przez Odrę, która w przyszłości znacząco skróci czas podróży do Zielonej Góry i zwiększy atrakcyjność całej okolicy. Obecnie funkcjonuje również przeprawa promowa przez Odrę. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, dużą działką i możliwością stworzenia wymarzonego domu według własnych potrzeb – ta oferta może Cię zainteresować. **Cena: 175 000 zł (do negocjacji)** Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. **Kontakt do agenta nieruchomości** **Sylwia Kajdanowicz  Licencja PFRN:  27365 Tel. +48 574 722 051** ……..………………………………………………………… Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom — nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta — skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość. Informacja o prezentacji nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.